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Schützen & Erhalten · März 2024 · Seite 46  INDUSTRIE UND HANDELI Moderne Wohnungen mit Blick aufs Wasser Historische Hafenimmobilie mit Innendämmung von Remmers saniert I m Rahmen von Revitalisierungsar- beiten am Emder Hafen wurde der ehemalige Zollspeicher der Stadt als urbane Lifestyle Immobilie umgenutzt. Der „Speicher 60“ vereint luxuriösen Wohnraum und modernste Gewerbe- flächen. Umgesetzt wurde die energe- tische Sanierung der Bauruine unter anderem dank eines leistungsstarken Innendämmsystems von Remmers. Nutzung und Leerstand wechseln sich ab Im Jahr 1860 wurde die „steuerfreie Niederlage“ fertiggestellt, erbaut nach den Plänen des Architekten Conrad Wilhelm Hase. Sie wurde vom Emder Zoll im damaligen Freihafen verwendet. Nachdem dieser 1888 an die Seeschleuse umgesiedelt wurde, diente das Gebäude im alten Hafen lange Zeit als Lagerraum für Güter wie Zucker oder Holz. Durch den Abwurf von zwei Brandbomben im Juni 1943 brannte der Speicher so wie zahlreiche Emder Gebäude vollständig aus. Nach Jahren des Leerstandes wurde das Gebäude 1977 als Bootshaus und Lagerfläche genutzt und 1979 erfolgte die Einstufung als Einzelbaudenkmal, aufgrund der geschichtlichen Bedeutung des ehemaligen Emder Zollhauses. Eine Industrieruine Die vielen Jahrzehnte des Leerstandes und der nur sporadischen Nutzung gaben der Natur die Zeit, sich den Ort zurückzuerobern. Bevor das Gebäude unter Schutz gestellt wurde, kam es in den 1970er Jahren auch noch zum Abriss des Giebels. Aber auch nach der Vergabe des Status als Industriedenkmal lag das Gebäude brach und war weiterhin dem Verfall ausgesetzt. Urbane Aufwertung Als Teil des Wohnprojektes „NEUER DELFT“ erwarb Architekt und Investor Paul Stein den ehemaligen Zollspeicher. Diese Maßnahme hat zum Ziel, den alten Hafen der Stadt in eine lebendige, attraktive Wohnanlage in bester Lage zu gestalten. Unter dem Projektnamen „Speicher 60“ wurde der Speicher zu einer modernen Luxusimmobilie mit 32 Wohneinheiten, inklusive Gewerbefläche Nach umfangreichen Sanierungs- und Aufbauarbeiten ist der „Speicher 60“ aufgrund seiner Verbindung von alter und moderner Architektur zu einem echten Hingucker in Emden geworden. Das Armierungsgewebe Tex 4/100 wird mit dem Dünnschichtputz iQ Top SLS auf der Innendämmung appliziert.