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Sanierung eines ehemaligen Fabrikgebäudes mit Remmers Systemen Beeindruckende Verwandlung N ach über 10 Jahren Leerstand und aufwändigen Sanierungsarbeiten wurde das frühere Fabrikgelände der Firma Hagedorn in Osnabrück in den beeindruckenden Lifestyle-Komplex „Hageloft“ verwandelt. Bei der Instand- setzung von Keller und Erdgeschoss der historischen Industrieruine kamen inno- vative Remmers Systeme zum Einsatz. Im Jahr 1897 wurde die Chemiefa- brik Hagedorn an der Lotter Straße in Osnabrück errichtet. Über 100 Jahre produzierte man dort mit bis zu 400 Mitarbeitenden Tischtennisbälle, Lenker- griffe oder auch Kunststoff-Halbzeuge. Als Hagedorn 2010 die Produktion verlegte, wurde der Betrieb am Standort eingestellt. Das Gelände lag viele Jahre brach, bis die Verantwortlichen der Ha- geloft GmbH, Jens Bormann und Elmar Grimm, es schließlich kauften und die „Verwandlung“ in einen hochmoder- nen Komplex mit 18 Loft-Wohnungen sowie einer neuen Ideenschmiede für die erfolgreiche MUUUH! Group be- schlossen. Oberstes Ziel der von Kresings Architekten (Düsseldorf) geplanten Sanierungsmaßnahmen war es, den industriellen Charakter der Gebäude mit gusseisernen Treppenhäusern und markanten Stahlstützen zu erhalten und diesen mit einer modernen Arbeits- und Wohnatmosphäre zu vereinen. Umfassende Kernsanierung der ehemaligen Fabrik Über 100 Jahre industrieller Produktion hatten ihre Spuren auf dem Gelände hin- terlassen. Sanierungsexperte Dirk Meyer von der Remmers Fachplanung stellte im Rahmen seines Gutachtens insbesondere an den Wänden der Kellergeschosse starke Salzausblühungen, Putz- und Feuchteschäden fest. Aber auch darü- ber hinaus zeigte sich ein umfassender Sanierungsbedarf. Dazu erklärt Luca Pflugradt vom Verarbeiterbetrieb Zwei K Abdichtungs- und Bodentechnik: „Die Fabrik wurde bis auf die Grundmauern zurückgebaut. Rustikale Elemente wie alte Stahlträger wurden erhalten, um sie in das moderne Einrichtungskonzept zu integrieren.“ Fachgerechte Kellerabdichtung und Innendämmung Gemäß dem Grundsatz „von unten nach oben“ begann die Altbausanierung im Gebäudekeller. Dieser sollte im fertigen Zustand als Lager- und Abstellfläche genutzt werden und die Haustechnik beherbergen. Die Abdichtung wurde von der Raumseite ausgeführt. Zunächst Schützen & Erhalten · Juni 2023 · Seite 50  INDUSTRIE UND HANDELI