Schützen & Erhalten

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Industrie und Handel
Kelleraußenabdichtung sowie über 500 laufende
Meter Horizontalsperre
KÖSTER Abdichtungssysteme schützen das ehemalige US-Hauptquartier „Lucius D. Clay“ in Berlin
In Berlin Dahlem entsteht seit 2013 ein
exklusives Wohnprojekt auf dem ehema-
ligen Sitz des US Militärgouverneurs. Das
80.000 m² große Gelände erlangte als Zen-
trale für die Organisation der Berliner Luft-
brücke während der Versorgungsblockade
durch die Sowjets 1948–1949 Berühmtheit
und wurde später nach ihrem Organisator
General Lucius D. Clay benannt.
1994/95 wurde der Gebäudekomplex, der wäh-
rend des zweiten Weltkriegs nur leicht zerstört
wurde, mit Ausnahme des heutigen Generalkon-
sulats der Vereinigten Staaten an die Bundesre-
publik Deutschland zurückgegeben. Mittlerweile
befinden sich hier Maisonettewohnungen und
Geschäftsräume in gehobener Lage.
„Den Planern war insbesondere daran gele-
gen, die historische Ausstrahlung des Bauwerkes
zu erhalten und durch moderne Architektur zu
ergänzen, weshalb eine Abdichtung von Innen
nicht in Frage kam“, so Dr. Reza Mohtache-
mi, KÖSTER Verkaufsleiter Berlin-Brandenburg.
Im Zuge der notwendigen Umbau- und Sanie-
rungsmaßnahmen im Jahr 2014 erarbeitete Dr.
Mohtachemi in Zusammenarbeit mit der HnB
Bau-Service GmbH als ausführendem Unterneh-
men ein umfangreiches Sanierungskonzept für
die Trockenlegung und den nachhaltigen Schutz
des Bestandsmauerwerkes. Dieses Konzept sah
ein Freilegen der Außenwände und eine Abdich-
tung von außen vor, ergänzt durch eine Horizon-
talsperre knapp über der Bodenplatte, um das
Mauerwerk trocknen zu lassen und langfristig
den natürlichen Dämmwert wieder herzustellen.
Dafür wurde zunächst eine umfangreiche
Salz- und Feuchteanalyse des Mauerwerkes vor-
genommen, um das passende Material für die
Horizontalsperre zu bestimmen. Dirk Fischer,
Leiter der KÖSTER Anwendungstechnik erläu-
tert: „Mit Hilfe unseres hauseigenen Labors
fiel die Wahl dabei auf das WTA geprüfte KÖ-
STER Crisin® 76, da es unabhängig vom Durch-
feuchtungsgrad und auch bei sehr hohen Ver-
salzungsgraden eingesetzt werden kann. Dies
ist insbesondere bei historischen Mauerwerken
ein entscheidender Faktor. Über Jahrzente hin-
weg konnten Feuchtigkeit und Salze ungehin-
dert eindringen, schließlich handelt es sich in
diesem Fall um ein knapp 80 Jahre altes Gebäu-
de.“ Um die Außenabdichtung gegen rückwärtig
austretende Feuchtigkeit zu schützen, wurde der
Aufstandsbereich auf der Bodenplatte zunächst
mit der mineralischen Dichtungsschlämme KÖ-
STER NB 1 grau abgedichtet. Die Außenmauern
wurden anschließend mit der polystyrolgefüllten
Dickbeschichtung (PMBC) KÖSTER Bikuthan 2K
in zwei Lagen abgedichtet und mit der KÖSTER
Schutz und Drainagebahn 3-400 gegen Schäden
beim Wiederanfüllen geschützt.
Köster Bauchemie AG, Aurich,
Frühjahrskur für Gartenmöbel
Die Verwendung von Hart- und Exoten-
hölzern findet besonders im Garten- und
Terrassenbereich immer mehr Liebhaber.
Besonders diese Hölzer sollten jedoch
regelmäßig vor Austrocknen und Vergrauen
geschützt werden.
Hier bietet das KULBA Holz-PflegeÖl den ge-
wünschten Schutz zu 100 %. Hergestellt auf
Basis hochwertigen kaltgepressten Leinöls legt
sich das Pflegeöl wie ein Schutzschild über die
Holzoberfläche und schützt das Holz vor Witte-
rungseinflüssen.
KULBA Holz-PflegeÖl ist rund um Haus, Bal-
kon und Garten einsetzbar, egal ob Gartenmö-
bel, Spielgeräte, Bodenbretter, Zäune, Sichtblen-
den, Paneele oder Pfosten – ein universelles
Pflegemittel.
Durch das KULBA Holz-PflegeÖl in farblos
wird die natürliche Schönheit und lebendige
Maserung einer jeden Holzsorte unterstrichen.
Mit den drei Standardfarbtönen teak, lärche und
bangkirai kann zusätzlich der natürliche Farbton
angefeuert werden und kommt somit besonders
bei älteren Hölzern wieder kraftvoll zur Geltung.
Zur optimalen Pflege sollte jeweils im Frühjahr
und Herbst ein Anstrich erfolgen.
Tikkurila GmbH, Ansbach,
Einbringen der Horizontalsperre. Außenabdichtung.
Links: HQ Dahlem
Hauptportal.
Copyright by Sven Hoch.
Unten: KÖSTER-System-
grafik-US-Hauptquartier.
Bilderquelle: Köster
Bauchemie AG, Aurich.
Schützen & Erhalten · März 2015 · Seite 34