Fachbereiche
Bautenschutz
Der „Verein zur Qualitäts-
Controlle am Bau“ (VQC) hat
die „TOP 10“ der häufigsten
Baumängel in Deutschland
zusammengestellt. Der Verein
stellt sich als Spezialist für
die baubegleitende Quali-
tätskontrolle bei Neubau und
Sanierung von Ein- und Zwei-
familienhäusern der interes-
sierten Bauherrenschaft vor.
Bauherrinnen und Bauherren kön
nen unabhängige VQC-Ingenieure
beauftragen, um die Qualität der
Ausführung auf Ihrer Baustelle si
cher zu stellen. Nach eigenen An
gaben des eingetragenen Vereins
mit Sitz in Göttingen wurden be
reits über 6.000 Baustellen mit
mehr als 13.000 durchgeführten
Begehungen vom VQC begleitet.
Aus den Erkenntnissen und Erfah
rungen dieser Arbeit entstanden
das VQC Qualitätskonzept und die
Bewertung der am häufigsten auf
tretenden Baumängel.
„Obwohl auf
Deutschlands Baustellen meist gute
Arbeit geleistet wird, steckt der Feh-
lerteufel oftmals im Detail – nicht
selten mit fatalen Folgen für den
Bauherren.“
Hier die Rangliste der
TOP 10 Mängel:
Platz 1: Risse im Putz und
oder Mauerwerk
Unsere modernen
Baustoffe sind in ihren
Eigenschaften wie Festig
keit und Wärmedämmver
halten oftmals ausgereizt, sodass
sie keine Fehler oder Unregelmä
ßigkeiten in der Verarbeitung oder
in Zusammenstellung mit anderen
Materialien zulassen. Die Ansprü
che an den ältesten Baustoff, das
Mauerwerk sind – getrieben durch
immer höher werdende Anforde
rungen an die Energieeffizienz –
enorm gestiegen. Heute wird nicht
nur eine ausreichende Tragfähigkeit
und Dauerhaftigkeit des Mauerwerks
verlangt, sondern auch die wärme
dämmenden, schallschützenden und
brandschutztechnischen Eigenschaf
ten werden stetig weiterentwickelt
und gesteigert.
„Innovationen rund
ums ‚Mauerwerk Made in Germa-
ny’ sorgen dafür, dass das Wohnen
leiser, wärmer und schöner wird“,
so thematisiert der Geschäftsfüh
rer der Deutschen Gesellschaft für
Mauerwerks- und Wohnungsbau,
Dr. Ronald Rast, den diesjährigen
Mauerwerkskongress. Der „Verein
zur Qualitäts-Controlle am Bau“
weist zudem auf die Regelwerke
hin, die besagen, dass die Baulei
stungen den Vorschriften natürlich
auch bei gestiegenen Anforderun
gen zu entsprechen haben. Für die
Ausführungsseite ergibt sich hier
oftmals die Frage der schadfreien
Umsetzung. Diese ständige Weiter
entwickelung der High-Tech-Werk
stoffe braucht ein hohes Maß an
Verarbeitungssicherheit. Ist die
se nicht vorhanden oder werden
Materialien falsch kombiniert und
verarbeitungstechnische Hinweise
der Hersteller missachtet, führt das
unweigerlich zu Mängeln wie z.B.
Rissen im Mauerwerk oder im Putz
auf hochdämmenden Mauerwerken.
Platz 2: Durchfeuchtung
von Fensterleibungen
Fenster und Außen
putz bilden die Wind-
und Regenschutzhaut
des Gebäudes. Werden die
Anschlussdetails nicht sauber aus
geführt, können Wind und Regen
ungehindert eindringen und treten
an den Innenflächen in Form nasser
Flecken wieder hervor. Durchfeuch
tungsschäden von Fensterleibungen
wurden von den VQC-Ingenieuren
als zweithäufigstes Schadensbild
ermittelt. Hier ist die herstellende
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stoppt Wasser
– auch bei der
Komplettsanierung der „Villa Buchhof“ in
Bad Reichenhall. Die Villa wurde im Jahr
1929 vom Bauernanwesen zum palais
artigen Gutshof umgebaut und nun kom
plett saniert. Als Horizontalsperre gegen
aufsteigende Feuchtigkeit im Vollziegel
mauerwerk wurde das bewährte PUR
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Der Fehlerteufel steckt
im Detail
Die TOP 10 der häufigsten Mängel am Bau
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Schützen & Erhalten · September 2011 · Seite 13
