Schützen & Erhalten · März 2007 · Seite 22
chungen und Beginn der Sanie-
rungsarbeiten hatte sich das Scha-
densausmaß mehr als verdoppelt.
Neben dem Rückbau des Fuß-
bodenaufbaus war es aufgrund des
Zustandes notwendig, als Vorbeu-
gung gegen weitere Wasserschä-
den alle wasserführenden Leitun-
gen auszutauschen. Im Anschluss
an den fachgerechten Ausbau al-
ler schimmelpilzbefallenen Mate-
rialien, Desinfektion und Feinrei-
nigung erfolgte eine sogenannte
Freimessung. Diese wurde mit Kle-
befilmproben und mittels Raum-
luftsporenmessungen (KBE/m³)
durchgeführt. Da die gemessenen
Werte unter der Grenze für hygie-
nische Raumluft lagen, konnte der
Folienverbau der Abschottung zu-
rückgebaut werden.
Zusammenfassung
In einem Kindergarten kam es
durch mehrere Wasserschäden und
unzureichende technische Trock-
nungsmaßnahmen zu einem mikro-
biellen Befall, welcher gesundheit-
liche Beeinträchtigungen und auf
mikrobiellen Befall hinweisende
Krankheitssymptome bei den Nut-
zern verursachte. Das Schadensaus-
maß entsprach der Kategorie 3
gemäß den gültigen Richtlinien und
Dipl.-Ing.
Norbert
Becker
Leiter des
Arbeitskreises
„Fachgerechte
Schimmel-
schaden-
beseitigung“
Am Waldwinkel 16
51069 Köln
Telefon: (02 21) 6 80 34 96
Telefax: (02 21) 6 80 34 92
E-Mail:
erforderte somit sofortigen und
sorgfältigen Handlungsbedarf.
Durch eine zeitliche Verzögerung
der Sanierungsmaßnahmen nahm
das Schadenausmaß mit der Zeit
so zu, dass der Sanierungsumfang
und die Sanierungskosten erheb-
lich gestiegen sind.
Die beschriebenen Sanierungs-
maßnahmen sind nur durch Fach-
unternehmen zu realisieren, da die
einzuhaltenden Richtlinien so um-
fassend sind, dass nicht spezifisch
ausgebildete Unternehmen i.d.R.
den Anforderungen nicht gerecht
werden. Darüber hinaus ist die ge-
sundheitliche Verantwortung gegen-
über den mit der Sanierung betrau-
ten Mitarbeitern und den künfti-
gen Nutzern so hoch, dass keine
im Umfang reduzierten Sanierungs-
maßnahmen zu vertreten sind.
Skizze 1: Erdgeschoss. Grüner Bereich nach wie vor nicht befallen.
Blauer Bereich wurde bei der ersten Untersuchung und der ersten Kosten-
schätzung als befallen eingeordnet. Roter Bereich ist nach 10 Monaten des
Stillstandes ebenfalls befallen und ist sanierungsbedürftig.
DIE FACHBREICHE
Arbeitskreis Schimmelschadenbeseitigung
Ab sofort finden Sie die aktuellen Informationen zu Neuerungen
und Entscheidungen beim Steuerrecht, Arbeits- und Sozialrecht,
Bauvertragsrecht, Betriebswirtschaft und Technik im Mitglieder-
geschützten Bereich der DHBV Homepage.
Recht und Steuerrecht
– Änderungen der Fahrtkostenabgeltung bei Einsatzwechseltätigkeit
– Entfernungspauschalen 2007 – Steuerliche Änderungen im Bereich
der Fahrkosten, des Verpflegungszuschusses und der Auslösungen
– Pflichtangaben bei geschäftlichen E-Mails
– Private Nutzung eines betrieblichen Kraftfahrzeugs – Anforderungen
an Fahrtenbücher
– Steuerzahlung per Scheck – Säumniszuschläge vermeiden
– Umkehr der Umsatzsteuerschuldnerschaft bei Bauleistungen
Arbeits- und Sozialrecht
– Bundesarbeitsgericht. Änderung der Arbeitsbedingungen bei sach-
grundloser Befristung und Verlängerung befristeter Arbeitsverträge.
Urteil des Bundesarbeitsgerichts.
– Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall. Forderungsübergang bei Dritt-
haftung nach § 6 EFZG. Höhe des Erstattungsanspruches
– Ganzjährige Beschäftigung in der Bauwirtschaft. Saison-Kurzarbei-
tergeld. Tabelle zur Berechnung des Kurzarbeitergeldes 2007
– Gesetzliche Schlechtwetterregelung. 1.) Zulässige Verwendung von
Arbeitszeitguthaben 2.) Einbringung von Urlaubstagen und Arbeits-
zeitguthaben
– Kurzarbeitergeld. Verlängerung der Bezugsfrist
– Sozialkassen der Bauwirtschaft. Sozialkassenbeitrag 2007
– Beitragsrechtliche Behandlung von Sonntags-, Feiertags- und Nacht-
arbeitszuschlägen
– In-Kraft-Treten der Sozialversicherungsentgeltverordnung
– Keine Sperrzeit bei Aufhebungsvertrag mit Abfindungszahlung und
drohender rechtmäßiger Kündigung. Änderung der Verwaltungspraxis
der Bundesagentur für Arbeit
– Tarifliche Zusatzrente im Baugewerbe. Neuer Rahmenvertrag mit
der VHV
– Tarifliche Zusatzrente. Angebot der SOKA-Bau für Betriebsinhaber
Betriebswirtschaft
– Anpassung der Lohnzusatzkosten zum 01.01.2007
– Ermittlung des Stundenverrechnungssatzes für den gewerblichen
Lehrling
– Neuberechnung der Lohnzusatzkosten zum 1. Januar 2007
– Passivierung des rückständigen Urlaubs und der Arbeitszeitguthaben
für 2006
Bauvertragsrecht
– BGB-Basiszinssatz – Änderung ab dem 1. Januar 2007 auf 2,70 %
Technik
– Feuchtemessung von Estrichen
Online 24 Stunden geöffnet!
SERVICE
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